Definir o valor de mercado de um patrimônio exige mais do que uma simples comparação de preços.
É a determinação técnica do valor de mercado de um imóvel, considerando características físicas, localização, padrão construtivo e comportamento do mercado imobiliário de Curitiba.
Para que serve?
Auxilia proprietários e compradores a negociarem com base em dados concretos, evitando decisões fundamentadas apenas em anúncios ou opiniões informais.
Quando é necessária?
– Venda do imóvel
– Compra com segurança
– Definição patrimonial
– Planejamento financeiro
Como é realizada?
A avaliação segue critérios da ABNT NBR 14653, utilizando principalmente o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, com análise técnica de imóveis similares efetivamente ofertados ou transacionados
Por que contratar um avaliador habilitado?
O trabalho é desenvolvido por Avaliador Imobiliário com respaldo, por meio do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM).
Isso garante responsabilidade técnica, fundamentação metodológica e segurança jurídica.
Se você busca segurança para negociar seu imóvel em Curitiba, entre em contato para uma avaliação fundamentada e transparente.
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